Casa en venta

USD 165.000

= $ 256,5 M

Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 5,8 M

Casa en venta en Villa Tulumba · 7 ambientes

Venta Casa 3 Dorm. San Jose de La Dormida Gran Patio

Evaristo Valdez · Villa Tulumba, San Jose de la Dormida, Cordoba

Publicado hace 2 meses

Ambientes: 7
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 200 m²
Sup. total: 840 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Tulumba, 7 ambientes, 200 m², USD 165.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENDO CASA EN SAN JOSÉ DE LA DORMIDA¡Oportunidad en un lugar súper tranquilo y seguro! Casa ideal para familia, con todo listo para habitar. Características: • 3 dormitorios amplios • 2 baños • Cocina comedor • Living separado • Quincho con asador • Cochera cubierta para 3 autos Ubicada en el pueblo, zona muy tranquila, segura y con vecinos excelentes. Ideal para vivir todo el año o como casa de descanso

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 175.808

Precio del aviso: USD 165.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.993
Sellos y tasas~0.5%: USD 825
Comision inmobiliaria~3%: USD 5.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.456.941/mes

Necesitas ingresos por $ 5.827.765/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

1,6% anual

Alquiler esperable

$ 350.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Evaristo Valdez, Villa Tulumba, San Jose de la Dormida, Cordoba

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