Lotes en venta con servicios San Javier Traslasierra Córdoba
Publica S/N · San Javier y Yacanto, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 3.600 m²
Terreno en San Javier y Yacanto, 3600 m², USD 18.500 (comparada contra 2 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 86,7% por debajo de la mediana del set (USD 139.400): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 5 contra USD 42 de la mediana (-87,7%).
Historial de precio: Baja acumulada de 33,9% desde el 11/08/2026 (de USD 28.000 a USD 18.500): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 139.400
- Mediana precio/m²
- USD 42
- Mediana m²
- 3414 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 18.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 448
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 92
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 672
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 646.060/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
- 11 de ago de 2026USD 28.000 → USD 18.500-33.93%
Ubicacion
Publica S/N, San Javier y Yacanto, Cordoba