Casa en venta en San Javier
Casa en venta
USD 230.000

Casa en venta en San Javier

2 Casas en Achiras San Javier

Achiras, San Javier · San Javier, San Javier y Yacanto, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
9.400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Javier, 9400 m², USD 230.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 142,1% por encima de la mediana del set (USD 95.000). El m² sale USD 24 contra USD 10 de la mediana (+157,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~58,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 95.000
Mediana precio/m²
USD 10
Mediana m²
10000 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en San Javier

Descripcion

Dos casas en Achiras Arriba, San Javier | Naturaleza, amplitud y vistas únicas En un entorno privilegiado de Achiras Arriba, San Javier, se encuentran estas dos encantadoras propiedades rodeadas de naturaleza, tranquilidad y hermosas vistas. Una propuesta única para disfrutar, descansar o desarrollar un proyecto de alquiler turístico e inversión. ???? Casa 1 Monoambiente de 40 m², implantado sobre un amplio terreno de 3.500 m², con pileta. Cuenta con: Ambiente amplio y funcional. Baño con antebaño y ducha separada. Aire acondicionado y calefacción. Pileta. Amplio terreno y gran privacidad. ???? Casa 2 Casa de 100 m² cubiertos, sobre un terreno de 5.900 m², también con pileta y excelentes vistas. Cuenta con: 2 habitaciones, una de ellas con balcón. Entrepiso tipo living. Cocina-comedor. Sector de lectura. 2 baños. Pileta. Amplio terreno rodeado de naturaleza. ? Una propuesta con gran potencial Ambas propiedades se encuentran dentro de un entorno natural privilegiado y suman 9.400 m² de terreno, ofreciendo múltiples posibilidades: vivienda familiar, casa de descanso, emprendimiento turístico o inversión. Una oportunidad para quienes buscan naturaleza, privacidad, amplitud y tranquilidad, sin resignar el encanto de una propiedad con gran potencial. ???? Achiras Arriba – San Javier ???? Valor de venta por ambas propiedades: U$S 230.000

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 245.065
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.015.863/mes

Necesitas ingresos por $ 8.063.450/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Compras
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Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Javier

Mediana del barrio
USD 195.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 230.000

El precio mediano de las casas en venta en San Javier es USD 195.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Achiras, San Javier, San Javier, San Javier y Yacanto, Cordoba

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