Casa · 230m² · 9 Ambientes
Casa en venta
USD 260.000

Casa · 230m² · 9 Ambientes

Ruta Provincial 14, San Javier, Municipio de San Javier y Yacanto, Pedanía San Javier, Departamento San Javier, Córdoba, X5870, Argentina · San Javier y Yacanto, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
9
Dormitorios
4
Baños
4
Sup. cubierta
230 m²
Sup. total
3.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Javier y Yacanto, 9 ambientes, 230 m², USD 260.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 18,8% por debajo de la mediana del set (USD 320.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.130 contra USD 1.455 de la mediana (-22,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 320.000
Mediana precio/m²
USD 1.455
Mediana m²
220 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

Esta casa lo tiene todo y ubicada en un lugar excepcional. A 200 metros de la Ruta 14 y a unos mil metros de la plaza del pueblo. Sobre un terreno de 3.000 metros de superficie de forma rectangular de 40mts de frente por 75mts de fondo aproximadamente, el suelo plano y muy fértil y los cuidadores son antiguos olmos, robles y mas variedad de hermosos arboles. La casa se encuentra casi al fondo del terreno y centrada, esta ubicación permite aprovechar y disfrutar a pleno el terreno donde se encuentra la pileta, los arboles que cooperan con la intimidad, un cuarto subterráneo donde se encuentran las bacterias del equipo solar, la acequia , las vistas a las Sierras Grandes. La casa es plenamente agradable en todo sus espacios y funciones., lo tiene Todo,, los cómodos ambientes estimulan a elaborar y crear tus actividades, levantarse con la calidez del canto de los pájaros, el buen clima, cocinar, el jardín, la huerta,..... todos los rincones ideales para leer un libro, descansar!!! # Huerta # Paneles solares # Termo solar # Jardin Japones con estanque. La casa principal ( 180 mts cub.) # 3 dormitorios. # 3 baños. # cocina comedor, con placares despensero # Galería enorme con puerta doble para separar ambientes # Aire acondicionado inverter frio calor en cada dormitorio. # Calefacción con salamandra. # Diseño estilo rustico construida con materiales excelentes y nobles. # Galeria semicubierta de unos 20 mts La casa pequeña ( 35 mts cub.) # Cocina comedor. # Baño. # Dormitorio. Taller ( 20 mts cub.) Cuarto para guardar cosas ( 12 mts cub.) Perímetro todo alambrado. Servicios de agua, luz y fibra óptica. Con Escritura! Estamos Aquí a disposición!! Contacto Marcos LOPEZ BAENA PROPIEDADES 4199 CPI Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA • Las personas primero -

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 277.030
Precio del aviso
USD 260.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.292
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.438

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.250.739/mes

Necesitas ingresos por $ 9.002.956/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Provincial 14, San Javier, Municipio de San Javier y Yacanto, Pedanía San Javier, Departamento San Javier, Córdoba, X5870, Argentina, San Javier y Yacanto, Cordoba

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