Casa · 220m² · 7 Ambientes · 1 Cochera
Casa en venta
USD 320.000

Casa · 220m² · 7 Ambientes · 1 Cochera

San Javier, Municipio de San Javier y Yacanto, Pedanía San Javier, Departamento San Javier, Córdoba, X5870, Argentina · San Javier y Yacanto, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
3.300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Javier y Yacanto, 7 ambientes, 220 m², USD 320.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 23,1% por encima de la mediana del set (USD 260.000). El m² sale USD 1.455 contra USD 1.130 de la mediana (+28,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 260.000
Mediana precio/m²
USD 1.130
Mediana m²
220 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

Bertero Negocios Inmobiliarios ofrece en venta esta gran CASA ubicada en Yacanto, San Javier • Traslasierra Descripción de la propiedad Esta hermosa propiedad, ubicada en San Javier Yacanto, se encuentra en un terreno de 3300 m2. La casa, de aproximadamente 220 m2 de superficie cubierta, combina diseño moderno y comodidad, con detalles de alta calidad. Características principales • Calefacción eficiente mediante piso radiante • Ventanas de aluminio con vidrio doble para mejor aislamiento • 4 dormitorios, uno de ellos con vestidor y baño en suite • Un baño independiente y un toilette • Cocina amplia y lavadero funcional • Caldera dual que provee calefacción y agua caliente Espacios exteriores • Piscina de 10x5 metros • Parque con árboles frutales • Amplia cochera con capacidad para 4 autos Conectividad y entorno • Conectividad a internet por fibra óptica • Ubicada en un entorno natural único, con vistas encantadoras y acceso directo al río Esta propiedad es ideal para quienes buscan combinar naturaleza, tranquilidad y comodidad en un mismo lugar. ¡Un hogar listo para disfrutar! NOTAS: -La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24 240 y el Art 1144,1147 del Código Civil La información contenida esta sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario quien determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad Ud Dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, u objetiva que revista el carácter de una oferta -

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 340.960
Precio del aviso
USD 320.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.744
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.770.140/mes

Necesitas ingresos por $ 11.080.561/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Autoservicio Don Licho11 min · 683 m
Machin11 min · 731 m
Quebracho14 min · 889 m
Espacios verdes
Plaza San Javier11 min · 721 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Javier, Municipio de San Javier y Yacanto, Pedanía San Javier, Departamento San Javier, Córdoba, X5870, Argentina, San Javier y Yacanto, Cordoba

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