Casa · 125m² · 5 Ambientes
Casa en venta
USD 280.000

Casa · 125m² · 5 Ambientes

Ruta Provincial 14, San Javier, Municipio de San Javier y Yacanto, Pedanía San Javier, Departamento San Javier, Córdoba, X5870, Argentina · San Javier y Yacanto, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
125 m²
Sup. total
2.890 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Javier y Yacanto, 5 ambientes, 125 m², USD 280.000 (comparada contra 7 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 4,7% por encima de la mediana del set (USD 267.500). El m² sale USD 2.240 contra USD 2.241 de la mediana (-0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
7
Mediana precio
USD 267.500
Mediana precio/m²
USD 2.241
Mediana m²
116 m²
Comparar con 7 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

EN EL EMBLEMATICO PUEBLO DE SAN JAVIER !! CARACTERIZADO POR SU ESPECIAL BELLEZA Y SU UBICACION ESTRATEGICA DENTRO DEL VALLE DE TRASLASIERRA!! Esta propiedad se encuentra en un Barrio Privado llamado Solar de San Javier, para su acceso tiene su calle Sin Salida. Dicho barrio consta de 3 casas con buena distancia una de otra, Respecto de La casa en venta tiene: 1) Escritura. 2) Quincho techado con el mismo tipo de chapa que la casa y se cerró con aberturas de madera y vidrio. Con bacha, canilla de agua y parrilla. 3) Se Restauraron la totalidad de las maderas exteriores y se pintaron con protector de madera roble oscuro. . 4) la totalidad de la casa esta recién pintada en lo interior y en el exterior. 5) zinguería nueva para la bajada del agua del techo en la parte del Deck de la pieza que da sobre la pileta. 6) Se hizo un tercer baño en el cuartito trasero ubicado frente a la pileta. 7) Se restauró el deck que da a la pileta. 8) Tres habitaciones una en suite. 9) Tres baños. 10) Cocina comedor amplio. 11) Living con hogar a leña. 12) Hall de entrada. 13) Arboles frutales. 14) Internet. Estoy a disposición Para mayor información y coordinar visita. Fernanda Cisneros. López Baena Propiedades CPI 4199 Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA • Las personas primero -

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 298.340
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.423.873/mes

Necesitas ingresos por $ 9.695.491/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Provincial 14, San Javier, Municipio de San Javier y Yacanto, Pedanía San Javier, Departamento San Javier, Córdoba, X5870, Argentina, San Javier y Yacanto, Cordoba

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