Casa · 100m² · 4 Ambientes
Casa en venta
USD 320.000

Casa · 100m² · 4 Ambientes

Ruta Provincial 14, San Javier, Municipio de San Javier y Yacanto, Pedanía San Javier, Departamento San Javier, Córdoba, X5870, Argentina · San Javier y Yacanto, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
65.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Javier y Yacanto, 4 ambientes, 100 m², USD 320.000 (comparada contra 7 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 156,0% por encima de la mediana del set (USD 125.000). El m² sale USD 3.200 contra USD 1.520 de la mediana (+110,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~60,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
7
Mediana precio
USD 125.000
Mediana precio/m²
USD 1.520
Mediana m²
80 m²
Comparar con 7 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Una Maravilla de propiedad estamos ofreciendo! La ubicación es en San Javier "Arriba" y esta a unos 5 kilómetros de la plaza del pueblo. Se sube desde el mismo camino que va al balneario. El acceso esta bien y se puede subir en coche. Todo el camino hasta la propiedad es bellísimo,, panorámico. La propiedad esta constituida por una casa de unos 100 metros cubiertos, un quincho de unos 100 metros cuadrados. _ Equipo de paneles solar para toda la casa. La casa: _ Cubierta 100 metros cuadrados _ Cuenta con dos dormitorios. _Cocina comedor _Baño _ Pasillo _Garage _Hermoso parral en la entrada. _ GRAN PILETA!! de 11,50 mts por 5,50 mts El Quincho: _ Con 100 metros Semicubiertos _Con asador, horno chileno, baño completo, barra, mesada con pileta. _ Instalación de agua y luz. El Terreno: _ 1,5 hectáreas con algunos desniveles y las MEJORES VISTAS A LSA SIERRAS Y AL VALLE _ Monte nativo ( molles, algarrobos, tala etc) _ Todas las vistas majestuosas!! _ Gran variedad de frutales. _ Agua de vertiente totalmente pura y todo el año. _Alambrado perimetral y buen acceso. _ Riquísima variedad de flora y fauna. IMPORTANTE OOPCION de comprar la casa con solo 1,5 hectareas!!! Propiedad con derechos posesorios correctos y pasivos con mas de 30 años. Inscripto en municipalidad. Mensura Estoy a total disposición para consultas y coordinar la visita. Contacto: Marcos LOPEZ BAENA PROPIEDADES 4199 CPI Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA • Las personas primero -

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 340.960
Precio del aviso
USD 320.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.744
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.770.140/mes

Necesitas ingresos por $ 11.080.561/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Provincial 14, San Javier, Municipio de San Javier y Yacanto, Pedanía San Javier, Departamento San Javier, Córdoba, X5870, Argentina, San Javier y Yacanto, Cordoba

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