Casa · 80m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Casa en venta
USD 80.000

Casa · 80m² · 3 Ambientes · 1 Cochera

Ruta Provincial 14, San Javier, Municipio de San Javier y Yacanto, Pedanía San Javier, Departamento San Javier, Córdoba, X5870, Argentina · San Javier y Yacanto, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
1.600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Javier y Yacanto, 3 ambientes, 80 m², USD 80.000 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 41,4% por debajo de la mediana del set (USD 136.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.000 contra USD 1.759 de la mediana (-43,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 136.500
Mediana precio/m²
USD 1.759
Mediana m²
80 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Vendemos casa en San Javier! La propiedad se encuentra a 6 cuadras de de san Javier, si embargo esta situada en en un pasaje privado (donde no transitan vehículos) un lugar tranquilo sin casas cerca q permiten relajarse gracias a su clima, lugares con sombra, amplia pileta y espectaculares vistas de nuestras sierras . La propiedad cuenta con derechos posesorios, esta asentada en la municipalidad de san Javier, planos de la construcción aprobados y todos los impuestos al día. Superficie terreno 1600mts Superficie cubierta 80mt Cocina comedor Living Baño Planta alta amplio dormitorio Amplia terraza con maravillosa vista a las sierras Piscina 7x3.50 MT Todos los servicios luz , agua , Internet ( todo funcionando de manera excelente ) Grandes arboledas de monte nativo , chañar , molle ,talas. Aguaribay. Espinillos , q dan una gran sombra a toda la propiedad . El terreno se encuentra cercado en su totalidad Para mas informacion y coordinar visita, aqui a disposicion. LOPEZ BAENA PROPIEDADES 4199 CPI Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA • Las personas primero -

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.240
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~0.5%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 692.535/mes

Necesitas ingresos por $ 2.770.140/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Autoservicio Don Licho1 min · 59 m
Machin1 min · 63 m
Quebracho3 min · 178 m
Educacion · 4 en la zona
C.E.N.M.A. VILLA DOLORES ANEXO SEDE SAN JAVIER Y YACANTO · adultos · publica9 min · 566 m
I.P.E.M. Nº 364 MALVINAS ARGENTINAS · secundaria · publica9 min · 566 m
J.DE INF. GRAL. SAN MARTIN · inicial · publica10 min · 617 m
Espacios verdes
Plaza San Javier1 min · 33 m
Plazoleta de los niños10 min · 612 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Provincial 14, San Javier, Municipio de San Javier y Yacanto, Pedanía San Javier, Departamento San Javier, Córdoba, X5870, Argentina, San Javier y Yacanto, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 80.000
Casa en venta
WhatsApp