Casa · 218m² · 8 Ambientes · 2 Cocheras
Casa en venta
USD 250.000

Casa · 218m² · 8 Ambientes · 2 Cocheras

Ruta Provincial 14, San Javier, Municipio de San Javier y Yacanto, Pedanía San Javier, Departamento San Javier, Córdoba, X5870, Argentina · San Javier y Yacanto, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
218 m²
Sup. total
3.328 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Javier y Yacanto, 3 ambientes, 218 m², USD 250.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 37,5% por debajo de la mediana del set (USD 400.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.147 contra USD 1.739 de la mediana (-34,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 400.000
Mediana precio/m²
USD 1.739
Mediana m²
230 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Si vas a conocer San Javier y tienes la bendicion de llegar a este maravilloso lugar eres una persona afortunada... Y el primer vino en la mesa te lo invita Lopez Baena Propiedades!!! Super Oportunidad que presentamos para que adquieras este magico y especial espacio de San Javier!! Aqui en esta propiedad lo esta todo!!, Armonia, Paz, Aromas, colores, buen clima, proximidad a la plaza del pueblo, calidez con el entorno y su fauna y flora, buen clima,,Arroyo! Ideales para una o más familias que decidan vivir en comunidad, o trabajarlo como hospedaje vacacional. Posee terrazas para huerta, invernadero, acequias y frutales. Rodeado por un entorno natural de arroyo y bosques. El pueblo de San Javier se encuentra en la provincia de Córdoba, en el Valle de Trraslasierra!!, Argentina. A 180 km de la Capital de Córdoba cruzando el camino de las Altas Cumbres, y a 20 km de la ciudad de Villa Dolores. La propiedad : # Pileta de 7 × 3.50 m con Solarium y depósito . # Casa loft c / entrepiso, 2 baños , cocina , lavadero, parrilla hogar, galería. Total 110 metros . Toda la propiedad está atravesada por acequia con agua permanente . + Arroyo cómo límite . # Servicios de agua, luz. # Buena cobertura de internet El total de la superficie de terreno es de 3.328 metros cuadrados. Estoy en la zona y a disposición para información y coordinar visitas a esta hermoso y Único lugar. Contacto: Marcos LOPEZ BAENA PROPIEDADES 4199 CPI Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA • Las personas primero -

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 266.375
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.164.172/mes

Necesitas ingresos por $ 8.656.688/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Provincial 14, San Javier, Municipio de San Javier y Yacanto, Pedanía San Javier, Departamento San Javier, Córdoba, X5870, Argentina, San Javier y Yacanto, Cordoba

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