Casa · 80m² · 3 Ambientes
Casa en venta
USD 86.000

Casa · 80m² · 3 Ambientes

San Javier, Municipio de San Javier y Yacanto, Pedanía San Javier, Departamento San Javier, Córdoba, X5870, Argentina · San Javier y Yacanto, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baños
2
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
1.600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Javier y Yacanto, 3 ambientes, 80 m², USD 86.000 (comparada contra 5 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 33,8% por debajo de la mediana del set (USD 130.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.075 contra USD 1.625 de la mediana (-33,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 130.000
Mediana precio/m²
USD 1.625
Mediana m²
80 m²
Comparar con 5 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Muy comoda,,muy Practica,,,, hermosa propiedad y solo a 500 metros de la plaza principal de San Javier. Tranquilidad y bienestar a pleno. El terreno es de forma rectangular y presenta algunos desniveles y en el cual se aprovecha el correcto espacio para donde se levantan las contrucciones y el buen aprovechamiento de luz natural. Variedad de frondosos arboles nativos. * La casa y cabaña construidas con ladrillo y techo de madera, aislantes y chapa. * El Taller semicubierto y estructura de madera y chapa. Casa * Impecables aberturas (recicladas) que dan toque rustico, fuerza y vista a los ambientes. * Suelo de estucado muy prolijo y perfecto. * Deck de madera por el lado oeste y norte de la casa formando galeria semicubierta. * Baño amplio y comodo. * Dormitorio se encuentra subiendo las escaleras de madera. * Super luminosa. * Sotano. Cabaña. * Un solo ambiente con el baño separado. * Deck de madera con galeria semicubierta con orientacion este. # Servicio de agua y luz. # Muy buena señal de internet. Propiedad con derechos posesorios en condiciones correctas y demostrables. Estoy a total disposición para consultas y coordinar la visita. Nuestra web:.ar MAXIMILIANO LOPEZ Lopez Baena Propiedades CPI 4199 Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA • Las personas primero -

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 91.633
Precio del aviso
USD 86.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.081
Sellos y tasas~0.5%
USD 430
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.122

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 744.475/mes

Necesitas ingresos por $ 2.977.901/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Plazoleta de los niños15 min · 943 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Javier, Municipio de San Javier y Yacanto, Pedanía San Javier, Departamento San Javier, Córdoba, X5870, Argentina, San Javier y Yacanto, Cordoba

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