Casa · 61m² · 3 Ambientes
Casa en venta
USD 120.000

Casa · 61m² · 3 Ambientes

Ruta Provincial 14, San Javier, Municipio de San Javier y Yacanto, Pedanía San Javier, Departamento San Javier, Córdoba, X5870, Argentina · San Javier y Yacanto, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
61 m²
Sup. total
3.410 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Javier y Yacanto, 3 ambientes, 61 m², USD 120.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 4,3% por encima de la mediana del set (USD 115.000). El m² sale USD 1.967 contra USD 1.643 de la mediana (+19,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 115.000
Mediana precio/m²
USD 1.643
Mediana m²
70 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

En esta Oportunidad tenemos para ofrecer a la Venta y ubicada en San Javier,,, aqui en Traslasierra, esta preciosidad de casa!! A unos 3 mil metros de la plaza de San Javier, a unos1.500 mil metros de la Ruta 14 con hermosas vistas, buen clima, con la fortuna de contener gran variedad de arboles y tipos de plantas nativas. Una Belleza!!! La casa construida en base de piedra y paredes de adobones de 0,45 centimetros, la cual convierte temperaturas ideales para la casa. Techo de madera con aislaciones y finalmente chapa. # Galeria semicubierta con plataforma de madera y asador # Piscina # Cuarto del inversor # Griferia de primera calidad Espacios luminosos y comodos El patio con suaves desniveles y variedad de plantas y decoracion en piedra. Agua de vertiente, todo el año, Excelente. Energia solar que abastece toda la casa El Lugar realmente hermoso aqui en las Sierras. Con derechos posesorios que estan demostrables y prolijos. Estoy a disposicion para todas las consultas y para coordinar la visita. Contacto: Marcos LOPEZ BAENA PROPIEDADES 4199 CPI Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA • Las personas primero -

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 127.860
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~0.5%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.038.803/mes

Necesitas ingresos por $ 4.155.210/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Provincial 14, San Javier, Municipio de San Javier y Yacanto, Pedanía San Javier, Departamento San Javier, Córdoba, X5870, Argentina, San Javier y Yacanto, Cordoba

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