Casa · 232m² · 10 Ambientes · 2 Cocheras
Casa en venta
USD 318.000

Casa · 232m² · 10 Ambientes · 2 Cocheras

Ruta Provincial 14, San Javier, Municipio de San Javier y Yacanto, Pedanía San Javier, Departamento San Javier, Córdoba, X5870, Argentina · San Javier y Yacanto, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
6
Baños
5
Cocheras
2
Sup. cubierta
232 m²
Sup. total
4.300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Javier y Yacanto, 10 ambientes, 232 m², USD 318.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 9,7% por encima de la mediana del set (USD 290.000). El m² sale USD 1.371 contra USD 1.236 de la mediana (+10,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 290.000
Mediana precio/m²
USD 1.236
Mediana m²
220 m²
Comparar con 2 propiedades similares
6 dorm

Descripcion

Estamos ofreciendo esta Magnifica propiedad en la hermosa localidad de San Javier en Traslasierra. A unos 700 metros de la Plaza del pueblo. Se trata de un inmueble de aproximado unos 4.300 m2 de terreno cerrado todo el perímetro con tela de alambre y cordón de hormigón. Con unas maravillosas vistas a las Sierras, y cantidad y variedad de frutales y fabulosos arboles nativos. La entrada es al Noroeste por calle publica y se ingresa a través de una tranquera de hierro luego de subir una rampa de cemento perteneciente a la propiedad.. Al ingresar y hacia el Este se encuentra una casa de materiales de construcción compuesta por # Dos habitaciones. # Dos baños. # Living comedor. # Cocina. # Asador. Aproximadamente a 20 metros se encuentra otra casa de materiales de construcción y compuesta por # 1 dormitorio. # 1 baño. # Living comedor. # Cocina. Entre estas dos casas existe una pileta de natación de 11 metros x 4 metros con solárium y resguardado con alambrado perimetral. Hacia el Este se encuentra la CASA PRINCIPAL de dos plantas compuesta por # 3 dormitorios. # 2 baños. # Living comedor. # Cocina. # Galería amplia con asador. # Balcón, Con instalación de gas para calefactores. Luminoso12 Se le suma también un cuarto de guardado debajo de la casa de 12 m2 y otro cuarto de guardado construido con materia de unos 12m2 y esta a un costado de la casa. Existe otro espacio de guardado detrás de la casa que es mas pequeño de unos 3m2 que por sobre el cual se ubican dos tanques de agua de 1.000 litros cada uno. En la propiedad también tenemos. # Una cisterna que alberga 5.000 litros de agua. # Una cochera para dos vehículos. Con servicios de agua potable de red y electricidad. Muy buena cobertura de internet. Servicios municipales. Escritura. Una importante y perfecta Oportunidad que alberga esta propiedad para que la disfrutes. Estoy a total disposición para consultas y coordinar la visita. Contacto Marcos LOPEZ BAENA PROPIEDADES 4199 CPI Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA • Las personas primero -

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 338.829
Precio del aviso
USD 318.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.696
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.590
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.543

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.752.827/mes

Necesitas ingresos por $ 11.011.308/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 79.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Provincial 14, San Javier, Municipio de San Javier y Yacanto, Pedanía San Javier, Departamento San Javier, Córdoba, X5870, Argentina, San Javier y Yacanto, Cordoba

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