Casa en venta en Camino Real · 9 ambientes
Casa en venta
USD 620.000
+ ARS 850.000 de expensas

Casa en venta en Camino Real · 9 ambientes

Casa en Venta de 3 o 4 Dorm. en Barrio Cerrado Camino Real, La Horqueta

Camino Real 78 · Camino Real, Boulogne Sur Mer, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
9
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
270 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Camino Real, 9 ambientes, 270 m², USD 620.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 620.000). El m² sale USD 2.296 contra USD 2.175 de la mediana (+5,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 620.000
Mediana precio/m²
USD 2.175
Mediana m²
285 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Camino Real

Descripcion

Camino Real, el mejor acceso sobre Panamericana, en La Horqueta, San Isidro, a 22 km del centro de CABA. Zona residencial rodeada de colegios y centros comerciales. Casa construida en 1994 y ampliada en 2012, en muy buen estado, 2 plantas. PB: hall de entrada, living tipo recibidor, comedor, segundo living con vistas al jardín, toilette de recepción con ducha, dos escritorios en planta baja ideales para home office, consultorios, o para unificar en un quinto dormitorio. Cocina con isla amplia, lavadero, comedor diario, y 2° toilette. Gran quincho con parrilla y barra. PA: hall distribuidor, escritorio, y 4 dormitorios: principal en suite con placards de pared a pared y baño con jacuzzy; otros dos dormitorios con placards; 4° dormitorio amplio o playroom; baño completo. Detalles: calefacción central por radiadores, aberturas de PVC. Exterior: cochera cubierta para 2 autos, entrada para 4 autos más, gran jardín con buena orientación, pileta. Consultanos para coordinar una visita. Esta propiedad acepta financiación con Innova Hipotecaria: hasta el 50%, cuotas fijas y tasas desde 9,5% nominal anual. Consultá tu cuota y descubrí cómo podés comprarla hoy. Términos, condiciones y tasas en Innovahipotecaria.com. // Importante: el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Imágenes no contractuales. Todas las medidas son aproximadas, y debe entenderse que toda operación se realizará ad-corpus. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. En caso de locación, los valores expresados no incluyen IVA. Las locaciones residenciales para persona física que alquila para sí misma están exentas de IVA. Solicitar citas con anticipación. Corredor Público Darío Durban. CSI 5654. CUCICBA 5606.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 663.710
Precio del aviso
USD 620.000
Escritura y honorarios~2%
USD 15.004
Sellos y tasas~1%
USD 6.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 22.506

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.434.064/mes

Necesitas ingresos por $ 21.736.258/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 155.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Camino Real 78, Camino Real, Boulogne Sur Mer, Buenos Aires

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