Terreno en venta en San Ignacio

Terreno en venta en San Ignacio

Oportunidad, Terreno con Escritura y Servicios

Loteo Altos DE Ribera, Calamuchita- SAN Ignacio 0 · San Ignacio, San Ignacio, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
576 m²
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de San Ignacio

Piden de mas

Pide USD 14.000, un 17% mas que lo normal entre los 7 terrenos parecidos en venta en San Ignacio publicados a menos de 10 cuadras de Loteo Altos DE Ribera, Calamuchita- SAN Ignacio 0.

17% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 24lo normal · 2123

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 11.931
Tamaño normal
680 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 25
Tardaron en salir
57 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

¡Oportunidad Única de Inversión! Venta de Terreno en Loteo Altos de Ribera • Valle de Calamuchita ¡Descubre el paraíso frente al Lago de Embalse! Te ofrecemos la posibilidad de adquirir un hermoso terreno de 576 m² en el exclusivo Loteo Altos de Ribera, una ubicación privilegiada que te permitirá disfrutar de un entorno natural único, con acceso directo al lago, playa de arena y una vista espectacular. ¡Ideal para tu casa de vacaciones, inversión o proyecto personal! Características del terreno: Superficie total: 576 m² Frente: 16 metros, orientado al oeste, lo que te permite disfrutar de atardeceres inolvidables. Acceso directo al Lago de Embalse con playa de arena para disfrutar del verano y deportes náuticos. Servicios: Alumbrado público, luz y agua subterráneos. Loteo con amenities: Asadores y mesas ubicados sobre la costa del Río Amboy, donde podrás relajarte y disfrutar de la naturaleza y la vista. Ubicación inmejorable: Situado en el corazón del Valle de Calamuchita, a pocos minutos de Embalse, Villa Rumipal, Villa del dique, Santa rosa de Calamuchita, Amboy y Villa Amancay. Un lugar donde la tranquilidad, el acceso al agua y la belleza paisajística se combinan para ofrecerte un entorno único. Precio: USD 14,000 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Además, solo un 5% de comisión inmobiliaria. Contáctanos hoy mismo Para más información o para agendar tu visita, comunícate con nosotros en Firma Negocios Inmobiliarios. Teléfono de contacto: Ver datos ¡El terreno de tus sueños te está esperando!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 14.917 en total: USD 14.000 del aviso mas USD 917 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 126.283 por mes con ingresos de $ 505.134.

Costo total realUSD 14.917
Precio del aviso
USD 14.000
Escritura y honorarios~2%
USD 339
Sellos y tasas~0.5%
USD 70
Comision inmobiliaria~3%
USD 508

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 126.283/mes

Necesitas ingresos por $ 505.134/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en San Ignacio

El precio de terrenos en San Ignacio esta hoy en una mediana de USD 23 por m², un 0,9% menos que en septiembre de 2026 y un 0,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.

Precios de terrenos en San Ignacio

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 23/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-0.9%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 19 avisos del segmento publicados en San Ignacio.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Loteo Altos DE Ribera, Calamuchita- SAN Ignacio 0, San Ignacio, San Ignacio, Cordoba

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