Terreno en venta en San Ignacio
Terreno en venta
USD 10.500

Terreno en venta en San Ignacio

Oportunidad a m del Lago| Terreno en Venta 800 M²| Altos de La Riviera

Oportunidad A Metros DEL Lago| Terreno EN Venta 800m2| Altos DE LA Riviera · San Ignacio, San Ignacio, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Ignacio, 800 m², USD 10.500 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 19,2% por debajo de la mediana del set (USD 13.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 13 contra USD 19 de la mediana (-31,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
9
Mediana precio
USD 13.000
Mediana precio/m²
USD 19
Mediana m²
708 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en San Ignacio

Descripcion

OPORTUNIDAD A METROS DEL LAGO| TERRENO EN VENTA 800m2| ALTOS DE LA RIVIERA Ubicado en barrio Alto de las Rivieras , este terreno de 800 m² ofrece una propuesta única para quienes buscan la serenidad de la naturaleza. Rodeado de un entorno verde y a escasos metros del espejo de agua, este lote representa el equilibrio ideal entre refugio natural y confort urbano.-Superficie: 800 m² de pura naturaleza, con una topografía que permite diseños arquitectónicos creativos para aprovechar las vistas. -Entorno: Situado en un barrio semicerrado , garantizando un ambiente tranquilo, seguro y con vecinos de excelente perfil. -Servicios: Cuenta con tendido eléctrico 100% subterráneo , eliminando la contaminación visual y preservando las vistas panorámicas de las sierras y el lago. Infraestructura de red de agua finalizada (próxima a habilitar), lo que asegura una inversión con revalorización inmediata. -Seguridad Jurídica: Propiedad con escritura , lista para realizar la transferencia de dominio. -A metros del Lago: Disfrutá de caminatas matutinas hacia la costa y de la cercanía a actividades náuticas. -Conexión con la Naturaleza: Un barrio rodeado de bosque nativo, donde el silencio y el aire puro son los protagonistas. José I. Fotheringham MP. • CPI 7563 Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 11.187
Precio del aviso
USD 10.500
Escritura y honorarios~2%
USD 254
Sellos y tasas~0.5%
USD 52
Comision inmobiliaria~3%
USD 381

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 91.862/mes

Necesitas ingresos por $ 367.446/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en San Ignacio

Mediana del barrio
USD 14.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 10.500

El precio mediano de los terrenos en venta en San Ignacio es USD 14.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Oportunidad A Metros DEL Lago| Terreno EN Venta 800m2| Altos DE LA Riviera, San Ignacio, San Ignacio, Cordoba

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