Departamento en venta en San Ignacio
Departamento en venta
USD 102.000

Departamento en venta en San Ignacio

Departamentos Exclusivos Frente Al Lago en San Ignacio

Departamentos Exclusivos Frente al Lago en San Ignacio · San Ignacio, San Ignacio, Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
76 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Ignacio, 76 m², USD 102.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,4% por debajo de la mediana del set (USD 116.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.342 contra USD 1.421 de la mediana (-5,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 116.500
Mediana precio/m²
USD 1.421
Mediana m²
82 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en San Ignacio

Descripcion

Nuevo emprendimiento frente al lago ubicado en la comuna de San Ignacio, consta de 14 unidades funcionales de uno y dos dormitorios en planta baja y planta alta. Los departamentos estan distribuidos en cocina, living comedor, uno o dos dormitorios, baño y todas las unidades tienen terraza con vista al lago, ademas de cocheras privadas para cada unidad. La construcción es tradicional, con gran vista al lago, un estilo moderno y rodeado de naturaleza ideal para descansar y pasar tiempo en familia. Entrega Noviembre 2025 Forma de Pago: -Entrega 50%- resto cuotas en USD O en pesos, actualizadas indice cámara argentina de construcción- Suc. Cordoba. • Pago total al inicio contado -3% descuento. -O según propuesta del comprador Consultar por disponibilidad Unidades: -1) 1 Dormitorios BAJA 62,50 m2, cochera 16,50 m2, Total 79,00 m2 USD 109.000-2) 1 Dormitorios BAJA 66,00 m2 , cochera16,50 m2, Total 82,50 m2 USD 111.000 -3) 2 Dormitorios BAJA 86,00 m2, cochera 16,50 m2, Total 102,50 m2 USD 145.000 -4) 2 Dormitorios BAJA 86,00 m2, cochera 16,50 m2, Total 102,50 m2 VENDIDO -5) 2 Dormitorios BAJA 86,00 m2, cochera 16,50 m2, Total 102,50 m2 USD 145.000 -6) 2 Dormitorios BAJA 96,00 m2, cochera 16,50 m2, Total 112,50 m2 VENDIDO -7) 2 Dormitorios BAJA 96,50 m2, cochera 16,50 m2, Total 113,00 m2 VENDIDO -8) 1 Dormitorios ALTA 60,00 m2, cochera 16,50 m2, Total 76,50 m2 USD 102.000 -9) 1 Dormitorios ALTA 61,50 m2, cochera 16,50 m2, Total 78,00 m2 USD 104.000 -10) 2 Dormitorios ALTA 81,50 m2, cochera 16,50 m2, Total 98,00 m2 USD VENDIDO -11) 2 Dormitorios ALTA 81,50 m2, cochera 16,50 m2, Total 98,00 m2 USD 139.000 -12) 2 Dormitorios ALTA 81,50 m2, cochera 16,50 m2, Total 98,00 m2 USD 139.000 -13) 2 Dormitorios ALTA 91,50 m2, cochera 16,50 m2, Total 108,00 m2 VENDIDO -14) 2 Dormitorios ALTA 92,00 m2, cochera 16,50 m2, Total 108,50 m2 USD 154.000 InHaus Propiedades Corredor Inmobiliario Diego Martínez Mat. CPI 5994

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 108.681
Precio del aviso
USD 102.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.468
Sellos y tasas~0.5%
USD 510
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.703

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 887.618/mes

Necesitas ingresos por $ 3.550.470/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Departamentos Exclusivos Frente al Lago en San Ignacio, San Ignacio, San Ignacio, Cordoba

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