Departamento en venta en San Ignacio · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 116.500

Departamento en venta en San Ignacio · 3 ambientes

Departamentos en Venta Frente Al Lago Embalse | Terrazas de San Ignacio

san Ignacio, Calamuchita · San Ignacio, San Ignacio, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
82 m²
Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Ignacio, 3 ambientes, 82 m², USD 116.500

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Dos últimas unidades disponibles en Terrazas de San Ignacio, el condominio más exclusivo frente al Lago de Embalse.Un espacio donde el agua, la naturaleza y el confort se combinan para ofrecer un estilo de vida único. Imaginá comenzar cada mañana con el lago extendiéndose frente a tu balcón. La luz reflejada en el agua, el silencio natural del Valle de Calamuchita y las aberturas DVH llevando aire puro y claridad a cada ambiente. Terrazas de San Ignacio no es solo un complejo: es un escenario diseñado para quienes buscan vivir en contacto directo con la naturaleza sin resignar comodidad, seguridad ni diseño contemporáneo. Ubicado en San Ignacio, en un entorno relajado y plenamente natural, el condominio ofrece bajada propia al lago y la posibilidad de adquirir lanchera, un diferencial clave tanto para quienes disfrutan de la vida náutica como para inversores que entienden el valor de un producto lacustre premium. Las unidades disponibles se destacan por su estética moderna y funcional: balcones vidriados con vistas panorámicas, living-comedor integrado, cocina con muebles bajo mesada, instalación para lavavajillas en las unidades premium y un balcón con asador ideal para disfrutar del paisaje. Además, se entregan totalmente equipadas con iluminación completa, muebles de cocina, cortinas black out y mampara de baño de vidrio esmerilado con puerta corrediza, lo que permite ingresar o alquilar sin necesidad de realizar ninguna inversión adicional. El complejo ofrece amenities que elevan la experiencia diaria: piscina con solárium, espacios verdes, áreas recreativas, luz, agua potable, cochera para cada unidad y posibilidad de sumar lanchera. Unidades disponibles (últimas 2): • Unidad 2 – Planta baja, 1 dormitorio – 82,5 m² – USD 116.500 • Unidad 10 – Planta alta, 2 dormitorios – 98 m² – USD 146.000 Formas de pago: Entrega inicial + cuotas en USD o ARS actualizadas con índice CAC. Pago contado con 3% de descuento. Otras opciones a convenir. Una oportunidad única frente al lago, con departamentos modernos, equipados y con vistas incomparables. Firma Negocios Inmobiliarios – Sucursal Calamuchita | CPI 5373 Consultas y visitas: Ver datos .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 124.130
Precio del aviso
USD 116.500
Escritura y honorarios~2%
USD 2.819
Sellos y tasas~0.5%
USD 582
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.229

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.013.799/mes

Necesitas ingresos por $ 4.055.194/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

san Ignacio, Calamuchita, San Ignacio, San Ignacio, Cordoba

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