Terreno en venta en Punilla
Terreno en venta
USD 130.000

Terreno en venta en Punilla

Lote en venta en punta penon - cordoba

Punta Peñon , Punilla · Punilla, San Ignacio (Loteo San Javier), Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.194 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Punilla, 1194 m², USD 130.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 48,6% por encima de la mediana del set (USD 87.500). El m² de lote sale USD 109 contra USD 83 de la mediana (+30,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~32,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 87.500
Mediana precio/m²
USD 83
Mediana m²
1050 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Punilla

Descripcion

Venta de Lote en Punta Peñón, Villa del Dique Punta Peñon es un loteo en altura, cuenta con extensos terrenos y las mejores vistas al lago más imponente de Córdoba. Por sus características inigualables ofrece una variedad de deportes acuáticos para pasar los mejores días en contacto con la naturaleza. A minutos del aeródromo Villa Rumipal y de los principales centros turísticos, de esparcimiento, alta gastronomía y casinos para que todo lo que querés este cerca. 5600 has. de uno de los lagos mas fabulosos del país, con muelle privado y guardería náutica para que dejes tu embarcación segura y a tu disposición mientras disfrutas de los servicios de playa y la tranquilidad de la naturaleza. Aire libre y naturaleza que te invitan a pasear por las sierras ya se a pie, en bicicleta o a caballo y luego disfrutar de las comodidades de su completísimo Club House y sus áreas de recreación siempre a la vera del lago. Tu propia casa diseñada a tu estilo en un predio de 48 has. de espacio abierto en un housing aterrazado sobre la montaña con vista al lago. Notas: La información y las medidas mencionadas son aproximadas y deberán ser corroboradas con la documentación correspondiente. Este aviso no representa un compromiso contractual por parte de ARACAMA Propiedades. Los gastos indicados (expensas, impuestos municipales e inmobiliarios, entre otros) se basan en los datos más recientes disponibles y están sujetos a verificación y actualización. Las imágenes son ilustrativas y no tienen carácter contractual. Adrian Aracama I Mat: 2059 CPMCL Oficina Canning | ?12 | Avenida Castex 499, Piso 9, Oficina 903-905, Canning Oficina Monte Grande | ?12 | Hipolito Yrigoyen 16, Monte Grande(RRA-RRA-1623) Notas: La información y las medidas mencionadas son aproximadas y deberán ser corroboradas con la documentación correspondiente. Este aviso no representa un compromiso contractual por parte de ARACAMA PROPIEDADES. Los gastos indicados (expensas, impuestos municipales e inmobiliarios, entre otros) se basan en los datos más recientes disponibles y están sujetos a verificación y actualización. Las imágenes son ilustrativas y no tienen carácter contractual. Adrian Ignacio Aracama I Mat: 2059 CPMCL Oficina Canning | 12 | Avenida Castex 499, Piso 9, Oficina 903-905, Canning Oficina Monte Grande | 12 | Hipolito Yrigoyen 16, Monte Grande

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 138.515
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~0.5%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.137.333/mes

Necesitas ingresos por $ 4.549.331/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Punta Peñon , Punilla, Punilla, San Ignacio (Loteo San Javier), Cordoba

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