Casa · 400m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras
Casa en venta
USD 250.000

Casa · 400m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras

De la Esperanza, San Huberto, Municipio de Nono, Pedanía Nono, Departamento San Alberto, Córdoba, X5891, Argentina · San Huberto, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
400 m²
Sup. total
20.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Huberto, 6 ambientes, 400 m², USD 250.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 13,8% desde el 17/09/2026 (de USD 290.000 a USD 250.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

FOS Gestiones Inmobiliarias ofrece a la venta una casa ubicada en Nono, Traslasierra (Córdoba), ideal para quienes buscan naturaleza, tranquilidad y un espacio amplio para disfrutar en familia o con amigos. La propiedad se encuentra en un entorno natural privilegiado y cuenta con una superficie total de 2 hectáreas, perfecta para descansar o desarrollar un proyecto turístico. Características de la propiedad: 3 dormitorios 2 baños (uno en suite) Living – comedor Cocina Cochera cubierta para 2 automóviles Estacionamiento adicional Capacidad para alojar hasta 10 personas Exterior y espacios recreativos: Pileta privada Galería amplia Parrillero completo anexado a la casa Sombrilla, sillas y reposeras en el sector de piscina Superficies: Superficie total: 2 hectáreas Superficie cubierta: 400 m² (incluye galería) Un lugar pensado para descansar, disfrutar del paisaje de Traslasierra y vivir la tranquilidad de Nono. Consultanos para más información o para coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 266.375
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.185.190/mes

Necesitas ingresos por $ 8.740.761/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-13.8% total
USD 290.000USD 250.00006 de jun de 202617 de sept de 2026
  1. 17 de sept de 2026USD 290.000 → USD 250.000-13.79%

Ubicacion

De la Esperanza, San Huberto, Municipio de Nono, Pedanía Nono, Departamento San Alberto, Córdoba, X5891, Argentina, San Huberto, Cordoba

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