venta
USD 240.000
Terreno en Venta en San Francisco, San Justo
Velez Sarsfield · 550 m2 · hace 102 dias
Terreno en venta en Velez Sarsfield
Terreno Desde 1000 m² Sobre Av Rosario de Santa Fe
Av. Rosario de Sta Fe · Velez Sarsfield, San Francisco, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Velez Sarsfield, 1000 m², USD 65.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Lotes en venta ubicados en un punto estratégico de San Francisco, ideales para quienes buscan amplitud, ubicación y proyección a futuro.
Las superficies van desde aproximadamente 800 m² hasta más de 1000 m², ofreciendo dimensiones realmente amplias que permiten múltiples posibilidades de desarrollo.
Son terrenos grandes, con excelente potencial para construcción de galpones, depósitos, emprendimientos logísticos o incluso proyectos comerciales.
Su ubicación estratégica brinda fácil acceso y conectividad, lo que los convierte en una opción ideal tanto para inversión como para uso productivo.
Una oportunidad única para quienes necesitan espacio, buena ubicación y un terreno con gran proyección.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 69.258
- Precio del aviso
- USD 65.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.573
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 325
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.360
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 568.666/mes
Necesitas ingresos por $ 2.274.666/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 4 en la zona
Maxi kiosko Parada 12 · Avenida Rosario de Santa Fe3 min · 199 m
Abasto5 min · 291 m
Carnivoro (Carniceria) · Avenida Libertador Norte9 min · 594 m
Educacion
COLEGIO SAN FRANCISCO DE ASIS · inicial/primaria · privada13 min · 836 m
INSTITUTO SAN FRANCISCO DE ASIS · secundaria · privada13 min · 839 m
ESCUELA ESPECIAL ANA SULLIVAN · especial · publica15 min · 946 m
Espacios verdes
Plaza Primero De Mayo6 min · 375 m
Plaza Velez Sarsfield15 min · 944 m
Salud
· 5 en la zona
DISPENSARIO BOUCHARD · centro de salud · publico6 min · 353 m
SERCLIN CLINICA DE ESPECIALIDADES MEDICAS · hospital/clinica · privado7 min · 459 m
DISPENSARIO BARRIO SARMIENTO · centro de salud · publico8 min · 503 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. Rosario de Sta Fe, Velez Sarsfield, San Francisco, Cordoba
Tambien te puede interesar
Ver todas en Velez Sarsfield