Terreno en venta en Blvd Buenos Aires 2000, Los Palmares 3

Terreno en ventaen Blvd Buenos Aires 2000, Los Palmares 3

Caracteristicas

Sup. total
420 m²

Precio frente a los parecidos de Los Palmares 3

Piden de mas

Pide USD 39.500, un 20% mas que lo normal entre los 14 terrenos parecidos en venta en Los Palmares 3 publicados a menos de 10 cuadras de Blvd Buenos Aires 2000.

20% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 94lo normal · 786783

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 29% mas que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 32.838
Tamaño normal
408 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
49 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 73
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Micaela Soledad Ortega CPI 7889 • Contacto: Franco Gavazzi TERRENO EN PALMARES 3, SOBRE BOULEVARD BUENOS AIRES Un terreno estratégicamente ubicado en Boulevard Buenos Aires, una zona que combina accesibilidad, visibilidad y potencial de crecimiento inmobiliario consolidado. UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD El terreno goza de una posición privilegiada sobre una de las principales vías de circulación de la ciudad. Boulevard Buenos Aires es sinónimo de movimiento comercial, tránsito constante y presencia consolidada en San Francisco. Desde esta ubicación se accede fácilmente a los principales puntos de interés de la ciudad, con una conectividad que facilita tanto el desplazamiento cotidiano como la llegada de potenciales clientes o visitantes. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO • Frente sobre Boulevard Buenos Aires con excelente visibilidad • Ubicación en zona de desarrollo y expansión urbana • Acceso directo a vía de circulación principal • Potencial para diversos usos y emprendimientos POTENCIAL DE INVERSIÓN Esta parcela representa una oportunidad para inversores que visualizan el crecimiento de la zona. La ubicación sobre un boulevard de alto tránsito abre múltiples posibilidades de uso. MEDIDAS 12,5 mts de frente x 33,5 mts de fondo RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 42.088 en total: USD 39.500 del aviso mas USD 2.588 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 354.729 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 42.088
Precio del aviso
USD 39.500
Escritura y honorarios~2%
USD 956
Sellos y tasas~0.5%
USD 198
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.434

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 354.729/mes

Necesitas ingresos por $ 1.418.916/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Blvd Buenos Aires 2000

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras
Abasto13 min · 804 m
Norte Express · Bulevar Buenos Aires 119114 min · 902 m
Educacion
ESCUELA PRIMERA JUNTA · primaria · publica15 min · 949 m
J.DE INF. PRIMERA JUNTA · inicial · publica15 min · 949 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIO DE LA SALUD ENFERMERA LILIANA CARRERAS · centro de salud · publico15 min · 945 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Blvd Buenos Aires 2000, Los Palmares 3, San Francisco, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 39.500
Terreno en venta
Contactar en Zonaprop