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Terreno en venta en La Milka
Terreno en venta
USD 12.000
= $ 18,4 M
Cuota UVA desde $ 104.651/mes · ingresos $ 418.602

Terreno en venta en La Milka

Venta terreno en Lotengo. Excelente ubicación

Olga Terraf 600 · La Milka, San Francisco, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
238 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Milka, 238 m², USD 12.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 12.000). El m² de lote sale USD 50 contra USD 50 de la mediana (+0,0%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
5
Mediana precio
USD 12.000
Mediana precio/m²
USD 50
Mediana m²
238 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en La Milka

Descripcion

TERRENO EN VENTA EN LOTEO LOTENGO SOBRE OLGA TERRAF Oportunidad de inversión en zona de consolidación y crecimiento. Terreno a estrenar ubicado en San Francisco, sobre la avenida Olga Terraf, con orientación norte. Lista para iniciar proyectos de construcción sin necesidad de trabajos previos. El terreno cuenta con acceso a electricidad y agua. Medidas 9m x 27m Posibilidad de escritura municipal sin costo

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 12.786
Precio del aviso
USD 12.000
Escritura y honorarios~2%
USD 290
Sellos y tasas~0.5%
USD 60
Comision inmobiliaria~3%
USD 436

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 104.651/mes

Necesitas ingresos por $ 418.602/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
J.DE INF. LUCIA VAIRA DE AIMETTA · inicial · publica8 min · 511 m
ESCUELA LUCIA VAIRA DE AIMETTA · primaria · publica9 min · 549 m
INST. DE ED. ESP. A.P.A.D.I.M. SAN FRANCISCO · especial · privada12 min · 770 m
Salud
DISPENSARIO BARRIO LA MILKA · centro de salud · publico12 min · 768 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Olga Terraf 600, La Milka, San Francisco, Cordoba

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