venta
USD 65.000
Terreno · 309m²
Cotolengo · 309 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Cotolengo
Dueño Vende Terreno Excelente Ubicacion
Boulevard Roca 2964 · Cotolengo, San Francisco, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 310 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Cotolengo, 310 m², USD 65.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 65.000). El m² de lote sale USD 210 contra USD 210 de la mediana (-0,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 65.000
- Mediana precio/m²
- USD 210
- Mediana m²
- 309 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Cotolengo
Descripcion
VENDO TERRENO EXCELENTE UBICACIÓN.
SIN INTERMEDIARIOS NI COMISION INMOBILIARIA.
ESCRITURA.
IDEAL PARA CONSTRUIR EMPRENDIMIENTO TU CONSULTA NO MOLESTA.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 69.258
- Precio del aviso
- USD 65.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.573
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 325
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.360
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 568.666/mes
Necesitas ingresos por $ 2.274.666/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Boulevard Roca 2964, Cotolengo, San Francisco, Cordoba
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