venta
USD 65.000
Terreno · 310m²
Cotolengo · 310 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Cotolengo
Terreno en San Francisco
Blvd. Roca 2964, San Francisco, Córdoba al 2900 · Cotolengo, San Francisco, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 309 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Cotolengo, 309 m², USD 65.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 65.000). El m² de lote sale USD 210 contra USD 210 de la mediana (+0,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 65.000
- Mediana precio/m²
- USD 210
- Mediana m²
- 310 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Cotolengo
Descripcion
TERRENO EN VENTA EN EL CENTRO DE SAN FRANCISCOEn una inmejorable ubicación en San Francisco, Córdoba, este lote cuenta con una superficie total de 309.81 m2, 11.39 metros de frente y una profundidad de 27.2 metros.
Ideal para desarrollar proyectos residenciales o comerciales.
Situado en Blvd.
Roca AL 2900, brinda fácil acceso a todos los servicios y comodidades de la ciudad.
No pierda la oportunidad de invertir en una ubicación estratégica con gran potencial de valorización.
Tiene todos los servicios pero no se encuentran conectados.
Contactanos!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 69.258
- Precio del aviso
- USD 65.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.573
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 325
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.360
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 568.666/mes
Necesitas ingresos por $ 2.274.666/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Blvd. Roca 2964, San Francisco, Córdoba al 2900, Cotolengo, San Francisco, Cordoba
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