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Terreno en venta en Corradi
Terreno en venta
USD 22.000
= $ 33,8 M
Cuota UVA desde $ 191.859/mes · ingresos $ 767.437

Terreno en venta en Corradi

Venta lote loteo boutique

Mariano Moreno Esq. Guatemala S/N · Corradi, San Francisco, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
301 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Corradi, 301 m², USD 22.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 29,4% por encima de la mediana del set (USD 17.000). El m² de lote sale USD 73 contra USD 68 de la mediana (+7,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
7
Mediana precio
USD 17.000
Mediana precio/m²
USD 68
Mediana m²
251 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Corradi

Descripcion

Excelente oportunidad de inversión en zona en pleno crecimiento. Lote ubicado dentro de Loteo Boutique, con entorno tranquilo y proyección a corto plazo. El terreno cuenta con dimensiones ideales que permiten múltiples opciones de construcción, ya sea para vivienda permanente o desarrollo. Todos los servicios pasantes Cordón cuneta Buen acceso y entorno en desarrollo Zona con gran potencial de valorización Una opción ideal para quienes buscan proyectar su casa o invertir en un sector en expansión. MEDIDAS 10 X 25 RAPIDO ACCESO A AV. ROSARIO DE SANTA FE Y PRIMEROS COLONIZADORES

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 23.441
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2%
USD 532
Sellos y tasas~0.5%
USD 110
Comision inmobiliaria~3%
USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 191.859/mes

Necesitas ingresos por $ 767.437/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Abasto4 min · 239 m
Maxi kiosko Parada 12 · Avenida Rosario de Santa Fe6 min · 375 m
Carnivoro (Carniceria) · Avenida Libertador Norte15 min · 935 m
Espacios verdes
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Salud · 5 en la zona
DISPENSARIO BOUCHARD · centro de salud · publico11 min · 699 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIO DE LA SALUD ENFERMERA LILIANA CARRERAS · centro de salud · publico12 min · 780 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mariano Moreno Esq. Guatemala S/N, Corradi, San Francisco, Cordoba

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