Local en venta

USD 85.000

= $ 129,3 M

Cuota UVA desde $ 734.708/mes · ingresos $ 2,9 M

Local en venta en San Francisco

Boulevard Roca esquina Honduras al 0

Boulevard Roca esquina Honduras 100 · San Francisco, San Francisco, Cordoba

Publicado hace 2 meses

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en San Francisco, USD 85.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 43,3% por debajo de la mediana del set (USD 150.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 2
Mediana precio: USD 150.000
Mediana precio/m²: USD 992
Mediana m²: 151 m²

Comparar con 2 propiedades similares

en San Francisco

Descripcion

FABULOSO LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA EN SAN FRANCISCO! Bv. Roca esquina Honduras Superficie cubierta: 80 m2. Todos los servicios. Compuesto de: salón comercial, kitchenette y baño.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.568

Precio del aviso: USD 85.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.057
Sellos y tasas~0.5%: USD 425
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 734.708/mes

Necesitas ingresos por $ 2.938.832/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Boulevard Roca esquina Honduras 100, San Francisco, San Francisco, Cordoba

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