Local en venta en San Francisco

Excelente Local Comercial sobre Bv Saenz Peña

Consultar dirección · San Francisco, San Francisco, Cordoba

Publicado hace 3 meses

Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 150 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en San Francisco, 150 m² cubiertos, USD 170.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 30,8% por encima de la mediana del set (USD 130.000). El m² sale USD 1.133 contra USD 850 de la mediana (+33,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 130.000
Mediana precio/m²: USD 850
Mediana m²: 153 m²

Comparar con 1 propiedades similares

en San Francisco

Descripcion

Excelente Local Comercial con vidriera, amplio salón, mas sala de elaboración, privado, baño, cochera pasante al patio y amplio patio. El terreno posee 433m2 y la superficie cubierta es de aprox 150m2. El inmueble posee una habitación e planta alta sobre el garaje.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 181.135

Precio del aviso: USD 170.000
Escritura y honorarios~2%: USD 4.114
Sellos y tasas~0.5%: USD 850
Comision inmobiliaria~3%: USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.485.157/mes

Necesitas ingresos por $ 5.940.628/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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venta

USD 130.000