Local en venta en San Francisco

Local Comercial más Dpto de 2 dormitorios con garaje

Consultar dirección · San Francisco, San Francisco, Cordoba

Publicado hace 3 meses

Baños: 2
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 153 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en San Francisco, 153 m² cubiertos, USD 130.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,5% por debajo de la mediana del set (USD 170.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 850 contra USD 1.133 de la mediana (-25,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 170.000
Mediana precio/m²: USD 1.133
Mediana m²: 150 m²

Comparar con 1 propiedades similares

en San Francisco

Descripcion

Se Vende Local Comercial sobre Avenida Caseros más dpto de 2 dormitorio con garaje. El inmueble posee en su planta baja un local comercial de 3.5x6 más kitchenette, baño y pequeño deposito bajo escalera. En su planta baja posee un garaje pasante al patio y patio. En la planta alta posee un departamento de amplio estar comedor, cocina separada, dos dormitorios y baño. el inmueble se encuentra en buen estado, poca antigüedad, el lote es de 8x25 y posee 152,46m2 cubiertos en total.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 138.515

Precio del aviso: USD 130.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.146
Sellos y tasas~0.5%: USD 650
Comision inmobiliaria~3%: USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.135.708/mes

Necesitas ingresos por $ 4.542.833/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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venta

USD 170.000