venta
USD 170.000
Local en Venta en San Francisco, San Justo
San Francisco · 150 m2 · hace 137 dias
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Local en venta en San Francisco
USD 130.000
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Local en venta en San Francisco
Local comercial más dpto de 2 dormitorios con garaje
Consultar dirección , San Francisco · San Francisco, San Francisco, Cordoba
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 153 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en San Francisco, 153 m² cubiertos, USD 130.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 23,5% por debajo de la mediana del set (USD 170.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 850 contra USD 1.133 de la mediana (-25,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 170.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.133
- Mediana m²
- 150 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en San Francisco
Descripcion
Se Vende Local Comercial sobre Avenida Caseros más dpto de 2 dormitorio con garaje.
El inmueble posee en su planta baja un local comercial de 3.5x6 más kitchenette, baño y pequeño deposito bajo escalera.
En su planta baja posee un garaje pasante al patio y patio.
En la planta alta posee un departamento de amplio estar comedor, cocina separada, dos dormitorios y baño. el inmueble se encuentra en buen estado, poca antigüedad, el lote es de 8x25 y posee 152,46m2 cubiertos en total.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 138.515
- Precio del aviso
- USD 130.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.146
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.719
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.153.727/mes
Necesitas ingresos por $ 4.614.908/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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