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Local en alquiler en San Justo
Local en alquiler
ARS 1.300.000
Entrar te cuesta ~$ 4,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en San Justo

Alquiler de Local en Centro, San Justo

Hipolito Yrigoyen 2592. Entre Igancio Arieta y Monseñor Marcon · San Justo, San Francisco, Cordoba

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
56 m²

Descripcion

ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL • SAN JUSTO CENTRO Ubicación estratégica: Excelente local comercial de 4 metros de frente por 10 metros de fondo, con entrepiso de 4 x 4 metros, frente totalmente vidriado y protegido con rejas de seguridad. Ubicado en pleno San Justo Centro, a menos de 100 metros de la Peatonal Arieta y de la Plaza central, zona de alto tránsito peatonal y comercial. Ideal para rubros que busquen visibilidad y ubicación privilegiada. Características destacadas: Amplio salón con buena distribución Entrepiso funcional para oficina, depósito o área administrativa Frente vidriado que potencia la exposición comercial Rejas para mayor seguridad Consúltanos para coordinar una visita y recibir más información personalizada. ¡No pierdas la oportunidad de ubicar tu negocio en el corazón comercial de San Justo! XINTEL(JAP-JAP-2466)

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 4.173.000: primer mes $ 1.300.000, deposito $ 1.300.000 y comision inmobiliaria $ 1.573.000.

Costo de entrada$ 4.173.000
Primer mes
$ 1.300.000
Deposito1mes
$ 1.300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.573.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.365.788
En 12 meses
~$ 1.583.812

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.300.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Raul Villafañe) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras
Pinguino1 min · 89 m
San Francisco9 min · 546 m
Panaderia San Francisco · Bulevar Saenz Peña15 min · 981 m
Educacion · 21 en la zona
J.DE INF. PRESIDENTE HIPOLITO YRIGOYEN · inicial · publica5 min · 348 m
ESCUELA PTE. HIPOLITO YRIGOYEN · primaria · publica5 min · 351 m
INSTITUTO SAGRADO CORAZON · secundaria · privada6 min · 376 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plazoleta Raul Villafañe1 min · 44 m
Botanico2 min · 147 m
Plazoleta España12 min · 786 m
Salud · 12 en la zona
SANATORIO ARGENTINO · hospital/clinica · privado5 min · 297 m
CENTRO PRIVADO DE ASISTENCIA RENAL S.R.L.UNIDAD SAN FRANCISCO · centro de salud · privado6 min · 378 m
CLINICA REGIONAL DEL ESTE S.R.L · hospital/clinica · privado6 min · 385 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Hipolito Yrigoyen 2592. Entre Igancio Arieta y Monseñor Marcon, San Justo, San Francisco, Cordoba

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