venta
USD 120.000
Galpón en Venta en San Francisco, San Justo
9 de Septiembre · 324 m2 · hace 22 dias
Galpon en venta en 9 de Septiembre
Galpon en venta - camino al parque industrial
Avenida 9 de Septiembre 3800 · 9 de Septiembre, San Francisco, Cordoba
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 324 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en 9 de Septiembre, 324 m² cubiertos, USD 120.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 120.000). El m² sale USD 370 contra USD 370 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 120.000
- Mediana precio/m²
- USD 370
- Mediana m²
- 324 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en 9 de Septiembre
Descripcion
GALPÓN EN VENTA – AV. 9 DE SEPTIEMBRE 3800
Una excelente oportunidad para instalar tu empresa, fábrica, depósito o desarrollar un nuevo proyecto comercial.
Ubicado sobre Avenida 9 de Septiembre al 3800, camino al Parque Industrial, en una zona estratégica por su fácil acceso y circulación.
Terreno: 621 m²
Medidas: 13,50 m de frente x 48,66 m de fondo
Superficie cubierta: 324 m²
El galpón ofrece una amplia superficie de trabajo y múltiples posibilidades de adaptación.
Ideal para fábrica, depósito, taller, centro logístico, emprendimiento industrial o comercial.
Su ubicación sobre una avenida de acceso al sector industrial facilita el ingreso y egreso de vehículos, el movimiento de mercadería y la conexión con distintos puntos de la ciudad.
Una propiedad con excelente potencial para empresas que buscan instalarse, ampliar su actividad o comenzar un nuevo emprendimiento.
Espacio, ubicación y posibilidades de crecimiento en un mismo lugar.
Consultanos y coordinamos una visita.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 127.860
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.904
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.046.506/mes
Necesitas ingresos por $ 4.186.022/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida 9 de Septiembre 3800, 9 de Septiembre, San Francisco, Cordoba
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