Propiedad en venta en General Savio
Propiedad en venta
USD 24.000

Propiedad en venta en General Savio

Terreno magdalena 2 en esq.416 m2 33.0 x 12.50

Atilio Caranue 4400, San Francisco · General Savio, San Francisco, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
416 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Micaela Soledad Ortega CPI 7889 • Contacto: Fabian Correa TERRENO EN VENTA SAN FRANCISCO CÓRDOBA SOBRE ATILIO CARANUE EL TERRENO ESTA CERCADO PERIMETRADO CON BAJADA DE LUZ Y CASILLA DE GAS Este terreno representa una oportunidad singular en una de las zonas más dinámicas de San Francisco. Su ubicación sobre Atilio Caranue lo posiciona en un corredor de crecimiento donde la ciudad proyecta su expansión natural, combinando accesibilidad con el potencial de valorización que caracteriza a los emprendimientos inmobiliarios en esta región. Su frente sobre una avenida de circulación importante garantiza visibilidad y conectividad, factores determinantes para cualquier inversión que busque rentabilidad a mediano y largo plazo. El entorno cuenta con servicios consolidados, infraestructura en desarrollo y una comunidad que crece constantemente. Para inversores, este terreno ofrece la flexibilidad de adaptarse a diferentes usos, aprovechando las normativas zonales vigentes. Para desarrolladores, representa la base ideal para proyectos que marquen un antes y después en la zona. Para propietarios que buscan crecimiento patrimonial, es una apuesta segura en un mercado inmobiliario que reconoce el valor de las ubicaciones estratégicas. La zona de San Francisco ha experimentado transformaciones significativas en los últimos años, atrayendo tanto a familias que buscan calidad de vida como a emprendedores que ven en ella un espacio de oportunidades. Este terreno se inscribe naturalmente en esa dinámica, ofreciendo potencial de uso múltiple y perspectivas de rentabilidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 25.572 en total: USD 24.000 del aviso mas USD 1.572 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 216.486 por mes con ingresos de $ 865.944.

Costo total realUSD 25.572
Precio del aviso
USD 24.000
Escritura y honorarios~2%
USD 581
Sellos y tasas~0.5%
USD 120
Comision inmobiliaria~3%
USD 871

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 216.486/mes

Necesitas ingresos por $ 865.944/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Atilio Caranue 4400, San Francisco, General Savio, San Francisco, Cordoba

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