Venta - nave industrial - parque ind. san fco
Propiedad en venta
USD 1.400.000

Venta - nave industrial - parque ind. san fco

Santiago Pampiglione 4600, San Francisco · San Francisco, Cordoba

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
3.550 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Micaela Soledad Ortega CPI 7889 • Contacto: Silvina Echegaray Nave Industrial en Venta en Parque Industrial de San Francisco Ubicada sobre la avenida principal , S. Pampiglione 4490. Nave industrial con 3422 m² cubiertos sobre un terreno de 5622 m², estratégicamente ubicada con acceso directo desde Ruta 158, ideal para operaciones logísticas, industriales o de distribución. Características destacadas: Superficie cubierta: 3422 m² Terreno total: 5622 m² Acceso directo y pavimentado desde Ruta 158 Energía eléctrica, gas natural, agua corriente (fría y caliente en oficinas) y cloacas Fibra óptica disponible Seguridad privada y cerramiento perimetral completo Ventilación y extracción natural y forzada, garantizando confort y seguridad ambiental 12 portones de acceso, con ingreso apto para camiones y operaciones de carga y descarga Estacionamiento para 6 vehículos, además de espacios para bicicletas y motos Oficina climatizada, con excelente visibilidad, iluminación y ventilación natural. Una propiedad con infraestructura integral, lista para operar y ubicada en un punto estratégico con óptima conectividad logística. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.491.700 en total: USD 1.400.000 del aviso mas USD 91.700 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 12.628.347 por mes con ingresos de $ 50,5 M.

Costo total realUSD 1.491.700
Precio del aviso
USD 1.400.000
Escritura y honorarios~2%
USD 33.880
Sellos y tasas~0.5%
USD 7.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 50.820

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 12.628.347/mes

Necesitas ingresos por $ 50.513.387/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 350.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Santiago Pampiglione 4600, San Francisco, San Francisco, Cordoba

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