Venta de galpon - zona utn
Propiedad en venta
USD 160.000

Venta de galpon - zona utn

Brasil 700, San Francisco · San Francisco, Cordoba

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
292 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Micaela Soledad Ortega CPI 7889 • Contacto: Silvina Echegaray ¡GALPÓN EN CONSTRUCCIÓN EN VENTA! ¡Una excelente oportunidad para desarrollar tu proyecto comercial o industrial! Se vende galpón en construcción, con techo terminado, ajustándose el precio a dicha condición y al avance de obra. Características destacadas • Proyección de espacios complementarios: oficina, baño y cocina. • Patio de 10 x 3,50 metros, ideal para ampliar las posibilidades de uso. • Portón de ingreso corredizo: 12,65 x 3,10 metros. • Portón interno: 2,75 x 2,05 metros. • Diseño versátil, pensado para adaptarse a diferentes necesidades comerciales. Ideal para: • Supermercado o autoservicio. • Depósito o centro de almacenamiento. • Emprendimientos comerciales. • Otros proyectos comerciales o productivos, según las necesidades del comprador. Excelente ubicación Cuenta con buena ubicación y fácil acceso a la ruta 19, ventaja estratégica para actividades comerciales, logísticas y de distribución. ¡Invertí en un espacio con gran potencial y proyéctalo a la medida de tu negocio! Consúltanos para más información y coordina una visita RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 170.480 en total: USD 160.000 del aviso mas USD 10.480 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.443.240 por mes con ingresos de $ 5,8 M.

Costo total realUSD 170.480
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~0.5%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.443.240/mes

Necesitas ingresos por $ 5.772.959/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Encuentro) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Educacion · 13 en la zona
ESCUELA EXPERIMENTAL CON ENFASIS EN TECNOLOGIAS DE LA INFORMACION Y LA COMUNICACION · secundaria · publica5 min · 289 m
ESCUELA EXPERIMENTAL CON ENFASIS EN TECNOLOGIAS DE LA INFORMACION Y LA COMUNICACION · secundaria · publica5 min · 292 m
C.E.N.P.A. TTE. GRAL. JULIO A. ROCA · adultos · publica6 min · 367 m
Espacios verdes
Plaza del Encuentro11 min · 687 m
Salud
DISPENSARIO BARRIO COTTOLENGO · centro de salud · publico6 min · 385 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Brasil 700, San Francisco, San Francisco, Cordoba

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