Vendo deposito mas oficina
Propiedad en venta
ARS 320.000

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Honduras e independencia norte 400, San Francisco · San Francisco, Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.458 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Micaela Soledad Ortega CPI 7889 • Contacto: Silvina Echegaray Propiedad ubicada sobre calle Honduras esquina Independencia Norte, a tan solo 750 metros de Ruta Nacional N°19 y 70 metros de Bv. Roca, ofreciendo una ubicación estratégica con excelentes accesos y conectividad. El inmueble cuenta con una superficie cubierta de 1.458 m² sobre un terreno de 529 m². Su amplitud y distribución lo hacen ideal para depósito, taller, centro logístico o actividad industrial liviana. Dispone de: • Habitación de descanso • Baños • Quincho o comedor para personal • Elevador de carga • Amplio espacio de maniobra • Ingreso para camión y salida por calle Honduras Su estructura sólida y funcionalidad lo convierten en una excelente opción para empresas que buscan expandirse o para inversores que deseen un activo de gran potencial dentro del ejido urbano de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta $ 340.960 en total: $ 320.000 del aviso mas $ 20.960 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.818 por mes con ingresos de $ 7.271.

Costo total real$ 340.960
Precio del aviso
$ 320.000
Escritura y honorarios~2%
$ 7.744
Sellos y tasas~0.5%
$ 1.600
Comision inmobiliaria~3%
$ 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.818/mes

Necesitas ingresos por $ 7.271/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Encuentro) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Educacion · 13 en la zona
ESCUELA MARINA MARIA MAGDALENA FAVA DE ESTEBAN · primaria · publica4 min · 259 m
J.DE INF. MARINA MARIA M. FAVA DE ESTEBAN · inicial · publica4 min · 264 m
I.P.E.M. Nº 96 PROF. PASCUAL BAILON SOSA · secundaria · publica5 min · 291 m
Espacios verdes
Plaza del Encuentro3 min · 214 m
Salud
DISPENSARIO BARRIO DOS HERMANOS · centro de salud · publico13 min · 818 m
DISPENSARIO BARRIO COTTOLENGO · centro de salud · publico13 min · 858 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Honduras e independencia norte 400, San Francisco, San Francisco, Cordoba

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