Venta lote loteo boutique
Propiedad en venta
USD 22.000

Venta lote loteo boutique

Mariano Moreno esq. Guatemala , San Francisco · San Francisco, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
301 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Micaela Soledad Ortega CPI 7889 • Contacto: Marcos Merlo Excelente oportunidad de inversión en zona en pleno crecimiento. Lote ubicado dentro de Loteo Boutique, con entorno tranquilo y proyección a corto plazo. El terreno cuenta con dimensiones ideales que permiten múltiples opciones de construcción, ya sea para vivienda permanente o desarrollo. Todos los servicios pasantes Cordón cuneta Buen acceso y entorno en desarrollo Zona con gran potencial de valorización Una opción ideal para quienes buscan proyectar su casa o invertir en un sector en expansión. MEDIDAS 10 X 25 RAPIDO ACCESO A AV. ROSARIO DE SANTA FE Y PRIMEROS COLONIZADORES RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 23.441 en total: USD 22.000 del aviso mas USD 1.441 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 198.445 por mes con ingresos de $ 793.782.

Costo total realUSD 23.441
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2%
USD 532
Sellos y tasas~0.5%
USD 110
Comision inmobiliaria~3%
USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 198.445/mes

Necesitas ingresos por $ 793.782/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Primero De Mayo) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras
Abasto4 min · 239 m
Maxi kiosko Parada 12 · Avenida Rosario de Santa Fe6 min · 375 m
Carnivoro (Carniceria) · Avenida Libertador Norte15 min · 934 m
Espacios verdes
Plaza Primero De Mayo11 min · 684 m
Salud · 5 en la zona
DISPENSARIO BOUCHARD · centro de salud · publico11 min · 699 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIO DE LA SALUD ENFERMERA LILIANA CARRERAS · centro de salud · publico12 min · 780 m
SERCLIN CLINICA DE ESPECIALIDADES MEDICAS · hospital/clinica · privado13 min · 804 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mariano Moreno esq. Guatemala , San Francisco, San Francisco, Cordoba

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