Departamento en venta en Sarmiento · 3 ambientes
Amplio Departamento sobre Avenida
1ro De Mayo 500, Piso 1° · Sarmiento, San Francisco, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 90 m²
Departamento en San Francisco, 3 ambientes, 90 m², USD 55.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 46,6% por debajo de la mediana del set (USD 103.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 611 contra USD 1.373 de la mediana (-55,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 103.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.373
- Mediana m²
- 75 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.331
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 275
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.929.091/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
1ro De Mayo 500, Piso 1°, Sarmiento, San Francisco, Cordoba