venta
USD 75.000
Departamento · 50m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
20 de Junio · 2 amb · 1 dorm · 50 m2 · hace 13 dias
Departamento en venta en 20 de Junio · 2 ambientes
Se vende excelente dpto zona utn tipo duplex
José Hernandez 4000, San Francisco · 20 de Junio, San Francisco, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en 20 de Junio, 2 ambientes, 60 m², USD 55.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 26,7% por debajo de la mediana del set (USD 75.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 917 contra USD 1.500 de la mediana (-38,9%).
Historial de precio: Suba de 10,0% desde el 16/06/2026 (de USD 50.000 a USD 55.000): tendencia alcista.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 75.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.500
- Mediana m²
- 50 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en 20 de Junio
Descripcion
Se vende Excelente departamento de 1 dormitorio estilo duplex, externo al frente, en planta baja posee cocina-comedor con lavadero y en su planta alta posee ante baño, baño, dormitorio con balcón a la calle.-
Servicios: Cloacas, Gas
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 58.602
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.331
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 275
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 482.054/mes
Necesitas ingresos por $ 1.928.216/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+10.0% total
- 16 de jun de 2026USD 50.000 → USD 55.000+10.00%
Ubicacion
José Hernandez 4000, San Francisco, 20 de Junio, San Francisco, Cordoba
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