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Casa en venta en La Florida
Casa en venta
USD 125.000
= $ 190,7 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M

Casa en venta en La Florida

Se vende casa 3 dormitorios en san francisco cordoba

Av Rosario De Santa Fe 1100 · La Florida, San Francisco, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
135
Baños
135
Cocheras
2
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Florida, 135 dormitorios, 130 m², USD 125.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 7,4% desde el 03/05/2026 (de USD 135.000 a USD 125.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA CASA 3 DORMITORIOS CON PATIO Y GARAGE EN CIUDAD DE SAN FRANCISCO CORDOBA La propiedad consta de : 3 dormitorios Garaje doble Lavadero Quincho con asador Living-comedor con salido a patio interno Cocina separada con ventilacion y salida al patio Patio amplio Patio delantero Patio de luz Placares con interiores Calefon Calefactor Todos los servicios Posibilidad de ampliación. Escritura y documentacion completa Posesion inmediata Terreno 300 m2 130 m2 cubiertos Llamanos y coordinamos visita

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 133.188
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~0.5%
USD 625
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.083.080/mes

Necesitas ingresos por $ 4.332.321/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.4% total
USD 135.000USD 125.00019 de feb de 202603 de may de 2026
  1. 03 de may de 2026USD 135.000 → USD 125.000-7.41%

Ubicacion

Av Rosario De Santa Fe 1100, La Florida, San Francisco, Cordoba

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