venta
USD 295.000
Casa en Venta en San Francisco, San Justo
Jose Hernandez · 8 amb · 5 dorm · 304 m2 · hace 24 dias
Casa en venta en Jose Hernandez
Venta casa en san francisco cordoba 2 dormitorios con pileta y quincho cochera
M. Gutiérrez 1900 · Jose Hernandez, San Francisco, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 198 m²
- Sup. total
- 377 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Jose Hernandez, 2 dormitorios, 198 m², USD 157.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Ajuste menor de 4,8% desde el 17/05/2026 (de USD 165.000 a USD 157.000): puede haber algo de margen de negociacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
OPORTUNIDAD DE VENTA EN SAN FRANCISCO CASA 2 DORMITORIOS CON PILETA – APTA CREDITO HIPOTECARIO Muy buena ubicación en la ciudad de San Francisco, sobre calle Gutiérrez al 1900, zona residencial y comercial.
La propiedad se encuentra entre calle Colón y calle Mitre, a una cuadra de Av.
Rosario de Santa Fe (Ruta 19).
PRECIO: USD 165.000 Características: 2 dormitorios amplios con luz natural 1 baño completo con bañera Cocina comedor amplia e integrada con living Escalera con entrepiso para uso como dormitorio adicional, escritorio o sala de juegos Cochera doble amplia con portón automático y acceso directo a la vivienda Patio ampliocon doble ingreso Asador y horno a leña Lavadero Quincho con pileta Toda la propiedad se encuentra recién pintada en su totalidad en excelente estado Se entrega con equipos de aire acondicionado, calefactores, muebles de cocina, cocina con horno, campana y calefón Aberturas de madera y aluminio Pisos cerámicos Servicios habilitados Lista para mudarse Con escritura- Apta Crédito Hipotecario Superficie cubierta: 198 m² Superficie terreno: 317 m² Llamanos y coordinamos visita! TE: SERVICIOS INMOBILIARIOS
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 167.283
- Precio del aviso
- USD 157.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.799
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 785
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.699
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.361.508/mes
Necesitas ingresos por $ 5.446.032/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 39.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-4.8% total
- 17 de may de 2026USD 165.000 → USD 157.000-4.85%
Ubicacion
M. Gutiérrez 1900, Jose Hernandez, San Francisco, Cordoba
