Casa en venta

USD 75.000

= $ 114,6 M

Cuota UVA desde $ 650.871/mes · ingresos $ 2,6 M

Casa en venta en Alta Cordoba

Casa en venta alta cordoba de 4 dormitorios

Jeronimo L De Cabrera 1190 · Alta Cordoba, San Francisco, Cordoba

Publicado hace 4 meses

Dormitorios: 4
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 200 m²
Sup. total: 250 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Alta Cordoba, 4 dormitorios, 200 m², USD 75.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 16,7% desde el 30/06/2026 (de USD 90.000 a USD 75.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

🏡 CASA EN VENTA – ALTA CÓRDOBA 📍 Jerónimo Luis de Cabrera 1190 💰 USD 90.000 ✨ Amplia propiedad ideal para familia o inversión La casa cuenta con una excelente distribución y ambientes cómodos, ubicada en uno de los barrios más buscados de la ciudad. 🔹 4 dormitorios con muy buena iluminación 🔹 2 baños completos 🔹 Cocina separada funcional 🔹 Living comedor amplio, ideal para reuniones 🔹 Terraza con gran potencial 🔹 Lavadero independiente 🔹 Cochera cerrada 📌 Propiedad con espacios generosos y gran potencial de valorización. Ideal para quienes buscan comodidad y ubicación estratégica en Alta Córdoba. 📲 Consultanos para más info o coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 79.912

Precio del aviso: USD 75.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.815
Sellos y tasas~0.5%: USD 375
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 650.871/mes

Necesitas ingresos por $ 2.603.482/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-16.7% total

30 de jun de 2026USD 90.000 → USD 75.000-16.67%

Ubicacion

Jeronimo L De Cabrera 1190, Alta Cordoba, San Francisco, Cordoba

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