Casa en venta en Catedral · 6 ambientes
Casa en venta
USD 95.000

Casa en venta en Catedral · 6 ambientes

Venta casa 4 habitaciones, barrio catedral

Dante Alighieri 1400 · Catedral, San Francisco, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
159 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Francisco, 6 ambientes, 159 m², USD 95.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 95.000). El m² sale USD 597 contra USD 597 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 95.000
Mediana precio/m²
USD 597
Mediana m²
159 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Catedral

Descripcion

Corredor Responsable: Micaela Soledad Ortega CPI 7889 • Contacto: Graciana Caneva CASA EN VENTA 4 AMBIENTES SAN FRANCISCO CÓRDOBA • APTO CRÉDITO CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Distribución armoniosa con 4 habitaciones amplias • Superficie total construida de 159 m² • Terreno de 163 m² • Cochera incluida • Construcción sólida del año 1973 SERVICIOS Y COMODIDADES • Servicios completos: agua, electricidad, gas y cloacas • Orientación sur que garantiza luminosidad natural • Lavadero funcional • Dos baños completos UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicada sobre Dante Alighieri, esta propiedad combina tranquilidad con accesibilidad .. Estado general muy bueno, con potencial para personalizar según tu estilo de vida. Una inversión inteligente que te espera en San Francisco, Córdoba. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.222
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~0.5%
USD 475
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 830.696/mes

Necesitas ingresos por $ 3.322.785/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Catedral

Mediana del barrio
USD 95.000
Avisos relevados
28
Esta propiedad
USD 95.000

El precio mediano de las casas en venta en Catedral es USD 95.000, tomando los 28 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Dante Alighieri 1400, Catedral, San Francisco, Cordoba

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