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Casa en venta en Catedral · 4 ambientes
Casa, 2 Dorm. en Barrio Catedral!
Avenida Juan Bautista Justo 600 · Catedral, San Francisco, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 124 m²
Casa en San Francisco, 4 ambientes, 124 m², USD 95.000 (comparada contra 27 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 35,7% por encima de la mediana del set (USD 70.000). El m² sale USD 766 contra USD 573 de la mediana (+33,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~26,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 27
- Mediana precio
- USD 70.000
- Mediana precio/m²
- USD 573
- Mediana m²
- 121 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 95.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.299
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 475
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.448
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.332.067/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Catedral
- Mediana del barrio
- USD 95.000
- Avisos relevados
- 28
- Esta propiedad
- USD 95.000
El precio mediano de las casas en venta en Catedral es USD 95.000, tomando los 28 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Avenida Juan Bautista Justo 600, Catedral, San Francisco, Cordoba
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