Casa en venta en Consolata · 4 ambientes
Casa en venta
USD 67.000

Casa en venta en Consolata · 4 ambientes

Venta casa barrio consolata

López y Planes 2600 · Consolata, San Francisco, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
164 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Consolata, 4 ambientes, 164 m², USD 67.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 44,2% por debajo de la mediana del set (USD 120.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 409 contra USD 674 de la mediana (-39,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 674
Mediana m²
178 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Consolata

Descripcion

Corredor Responsable: Micaela Soledad Ortega CPI 7889 • Contacto: Mariela Tallada VENTA CASA | BARRIO CONSOLATA – SAN FRANCISCO Excelente propiedad ubicada en López y Planes 2683, en Barrio Consolata, una zona tranquila y consolidada de la ciudad. La vivienda se encuentra en muy buenas condiciones y cuenta con una distribución cómoda y funcional: 3 dormitorios 2 baños Amplio living comedor Cocina Garage de gran extensión a lo largo de la propiedad Patio. Una casa ideal para familias que buscan comodidad y espacios amplios, como también una excelente oportunidad para inversión. ¡Consultanos para más información y coordiná tu visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 71.388
Precio del aviso
USD 67.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.621
Sellos y tasas~0.5%
USD 335
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.432

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 585.859/mes

Necesitas ingresos por $ 2.343.438/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Panaderia San Francisco · Bulevar Saenz Peña15 min · 966 m
Educacion · 15 en la zona
C.E.N.M.A. DR. FRANCISCO RAVETTI · adultos · publica6 min · 394 m
J.DE INF. RIO NEGRO · inicial · publica6 min · 401 m
I.P.E.M. Nº 145 DR. FRANCISCO RAVETTI · secundaria · publica7 min · 437 m
Espacios verdes
Plaza barrio 9 de septiembre13 min · 854 m
Salud
CENTRO DE LA VISION · centro de salud · privado5 min · 348 m
DISPENSARIO BARRIO JARDIN · centro de salud · publico7 min · 452 m
DISPENSARIO BARRIO ROQUE SAENZ PEÑA · centro de salud · publico10 min · 632 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Consolata

Mediana del barrio
USD 117.500
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 67.000

El precio mediano de las casas en venta en Consolata es USD 117.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

López y Planes 2600, Consolata, San Francisco, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Consolata

Busquedas relacionadas