Casa en venta en Consolata · 3 ambientes
Casa en venta
USD 75.000

Casa en venta en Consolata · 3 ambientes

Venta casa + dpto barrio consolata

LIBERTAD 2600 · Consolata, San Francisco, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
104 m²
Sup. total
142 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Consolata, 3 ambientes, 104 m², USD 75.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 75.000). El m² sale USD 721 contra USD 721 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 721
Mediana m²
104 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Consolata

Descripcion

Corredor Responsable: Micaela Soledad Ortega CPI 7889 • Contacto: Graciana Caneva VENTA CASA DE 3 AMBIENTES + DEPTO EN SAN FRANCISCO, CÓRDOBA ESPACIOS QUE INSPIRAN VIDA • Superficie total de 142 m² sabiamente distribuidos •CASA 60 m² cubiertos . DEPARTAMENTO 57m cubiertos • 38 m² descubiertos • Construcción sólida del año 1968 en excelente estado de conservación DISTRIBUCIÓN CASA • Dormitorio principal luminoso • Baño • Cocina integrada al sector comedor . Cochera DISTRIBUCION DEPARTAMENTO • Dormitorio luminoso • Baño • Cocina integrada al sector comedor • Lavadero independiente CONEXIÓN TOTAL CON EL ENTORNO • Red completa de servicios urbanos • Agua potable • Suministro eléctrico • Gas natural • Sistema de desagüe cloacal • Infraestructura urbana de primer nivel UBICACIÓN PRIVILEGIADA Emplazada en zona consolidada de San Francisco, esta propiedad ofrece acceso inmediato a servicios, comercios y principales vías de comunicación. Un punto de encuentro perfecto entre comodidad y potencial de inversión. Ideal para familias que buscan su primer hogar o inversores con visión de futuro. Coordina tu visita y descubre el hogar que estabas esperando. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 79.912
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~0.5%
USD 375
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 655.813/mes

Necesitas ingresos por $ 2.623.251/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Consolata

Mediana del barrio
USD 117.500
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 75.000

El precio mediano de las casas en venta en Consolata es USD 117.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

LIBERTAD 2600, Consolata, San Francisco, Cordoba

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