Casa en venta en Los Palmares 4 · 4 ambientes
Casa en venta
USD 115.000

Casa en venta en Los Palmares 4 · 4 ambientes

Venta Casa a Estenar - Palmares 4

Los Algarrobos 1800 · Los Palmares 4, San Francisco, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
93 m²
Sup. total
102 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Palmares 4, 4 ambientes, 93 m², USD 115.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,3% por debajo de la mediana del set (USD 139.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.237 contra USD 1.311 de la mediana (-5,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 139.000
Mediana precio/m²
USD 1.311
Mediana m²
106 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Los Palmares 4

Descripcion

Corredor Responsable: Micaela Soledad Ortega CPI 7889 • Contacto: Marcos Merlo VENTA CASA A ESTRENAR • FINANCIACION -COCINA -ESTAR COMEDOR -ANTE BAÑO -BAÑO -2 DORMITORIOS -GARAJE -PATIO CERRADO -ESPACIO PARA GALERIA ARTEFACTOS DE GAS , COCINA, TERMOTANQUE , CALEFACOTRES MARCA LONGVIE PRE INSTACION PARA AIRES ACONDICIONADOS ABERTURAS DE ALUMINIO APLIQUES EN LUMINARIA LED INTERIOR Y EXTERIOR GRIFERIA Y SANITARIOS DE PRIMERA CALIDAD RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 122.532
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~0.5%
USD 575
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.008.389/mes

Necesitas ingresos por $ 4.033.554/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
CENTRO DE SALUD COMUNAL DE TORO PUJIO · centro de salud · publico7 min · 437 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Algarrobos 1800, Los Palmares 4, San Francisco, Cordoba

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