Casa en venta en Los Palmares 4 · 4 ambientes
Casa en venta
USD 139.000

Casa en venta en Los Palmares 4 · 4 ambientes

Venta Casa a Estrenar - Apta Cred. Hipotecario

España 2500 · Los Palmares 4, San Francisco, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
106 m²
Sup. total
112 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Palmares 4, 4 ambientes, 106 m², USD 139.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,9% por encima de la mediana del set (USD 115.000). El m² sale USD 1.311 contra USD 1.237 de la mediana (+6,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 115.000
Mediana precio/m²
USD 1.237
Mediana m²
93 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Los Palmares 4

Descripcion

Corredor Responsable: Micaela Soledad Ortega CPI 7889 • Contacto: Marcos Merlo VENTA CASA A ESTRENAR BARRIO PALMARES 4- APTA CREDITO HIPOTECARIO UBICADA EN UN BARRIO DE PLENO CRECIMIENTO CON PROYECCION DE DESARROLLO URBANO ZONA CON ALTO POTENCIAL DE REVALORIZACION -Cocina-Estar Comerdor-Lavadero-Baño-Dormitorio Principal-Segundo Dormitorio-Garaje -Patio parquizado -Patio de luz-Espacio para galería con asador -Adicionales:-Calefactores Longvie Individual por ambiente-Horno y anafe Longvie-Termotanque -Pre instalación para Aires Acondicionados, TV e Internet -Mobiliarios en cocina y dependencia-Campana de acero inoxidable con extractor de aire -Mobiliario en lavadero -Grifería y sanitarios de primera calidad RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 148.105
Precio del aviso
USD 139.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.364
Sellos y tasas~0.5%
USD 695
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.046

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.218.835/mes

Necesitas ingresos por $ 4.875.340/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
CENTRO DE SALUD COMUNAL DE TORO PUJIO · centro de salud · publico10 min · 635 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

España 2500, Los Palmares 4, San Francisco, Cordoba

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