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Casa en venta en 9 de Septiembre · 4 ambientes
Casa Barrio 9 de Septiembre, 3 Dorm..
Lima 1500 · 9 de Septiembre, San Francisco, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 164 m²
Casa en San Francisco, 4 ambientes, 164 m², USD 62.000 (comparada contra 43 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 31,1% por debajo de la mediana del set (USD 90.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 378 contra USD 597 de la mediana (-36,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 43
- Mediana precio
- USD 90.000
- Mediana precio/m²
- USD 597
- Mediana m²
- 164 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 62.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.500
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 310
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.251
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.174.612/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Lima 1500, 9 de Septiembre, San Francisco, Cordoba
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