Casa en venta en 9 de Septiembre · 4 ambientes
Casa en venta
USD 62.000

Casa en venta en 9 de Septiembre · 4 ambientes

Casa barrio 9 de septiembre, 3 dormitorios.

Lima 1500 · 9 de Septiembre, San Francisco, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
164 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en 9 de Septiembre, 4 ambientes, 164 m², USD 62.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 62.000). El m² sale USD 378 contra USD 378 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 62.000
Mediana precio/m²
USD 378
Mediana m²
164 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en 9 de Septiembre

Descripcion

Corredor Responsable: Micaela Soledad Ortega CPI 7889 • Contacto: Damaris Pablos CASA FAMILIAR, PARA INGRESAR A VIVIR CON DPTO INTERNO. CARACTERISTAS: _TERRENO DE 12 MTS DE FRENTE X 27 FONDO. -LIVING CON HOGAR A GAS. -COCINA INTEGRADA CON BARRA DESAYUNADORA. -COMEDOR. -BAÑO COMPLETO. -2 DORMITORIOS. -GARAGE. -LAVADERO Y BAÑO. • PATIO CON ASADOR. -AMBIENTE PARA QUINCHO O DEPARTAMENTO CON : -COCINA COMPLETA , BAÑO Y DORMITORIO CON ENTRADA INDEPENDIENTE. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 66.061
Precio del aviso
USD 62.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.500
Sellos y tasas~0.5%
USD 310
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.251

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 543.653/mes

Necesitas ingresos por $ 2.174.612/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lima 1500, 9 de Septiembre, San Francisco, Cordoba

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