venta
USD 115.000
VENTA CASA A ESTENAR -PALMARES 4
Palmares 4 · 4 amb · 2 dorm · 93 m2 · publicada hoy
Casa en venta en Palmares 4 · 3 ambientes
Venta casa a estrenar palmares 4- financiación
Los Algarrobos 2000 · Palmares 4, San Francisco, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 84 m²
- Sup. total
- 102 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Palmares 4, 3 ambientes, 84 m², USD 120.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 4,3% por encima de la mediana del set (USD 115.000). El m² sale USD 1.429 contra USD 1.237 de la mediana (+15,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 115.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.237
- Mediana m²
- 93 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Palmares 4
Descripcion
VENTA CASA A ESTRENAR BARRIO PALMARES 4
-Cocina
-Estar Comedor
-Baño
-Dormitorio Principal
-Segundo Dormitorio
-Patio parquizado
-Garaje semicubierto
-Espacio para galería
Adicionales:
-Calefactor
-Termotanque
-Cocina Longvie
-Pre instalación para Aires Acondicionados, TV e Internet
-Mobiliarios en cocina y dependencia
-Campana de acero inoxidable con extractor de aire
-Grifería y sanitarios de primera calidad
-Mampara fija
-Pisos en Porcelanato
-Aberturas en aluminio
-Canteros en exterior
-Apliques en luminaria led interior y exterior
-Parquizacion
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 127.860
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.904
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.046.506/mes
Necesitas ingresos por $ 4.186.022/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Los Algarrobos 2000, Palmares 4, San Francisco, Cordoba
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