venta
USD 44.000 USD 47.000 bajo 6%
Casa en Venta en San Francisco, San Justo
Jardin · 3 amb · 2 dorm · 100 m2 · hace 31 dias
Casa en venta en Jardin · 3 ambientes
Venta Casa 2 Dormitororios Garage en Barrio Jardin
Alem 1400 · Jardin, San Francisco, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Jardin, 3 ambientes, 100 m², USD 44.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 44.000). El m² sale USD 440 contra USD 440 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 44.000
- Mediana precio/m²
- USD 440
- Mediana m²
- 100 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Jardin
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 46.882
- Precio del aviso
- USD 44.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.065
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 220
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.597
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 384.893/mes
Necesitas ingresos por $ 1.539.574/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Alem 1400, Jardin, San Francisco, Cordoba
